Гид для
инвестора в
IT
Какие изменения во власти влияют на реформы в Украине?
Смена власти в 2014 году
Разработан
Пакет антикоррупционных законов «Антикоррупционная стратегия 2020-2024»
Подписано
Соглашение об ассоциации с ЕС
Рейтинг Doingbusiness
2017 год – 80 место
2018 год – 76 место
2019 год – 71 место
2020 год – 64 место
Одобрено
Более 180 планов имплементации актов законодательства ЕС
Запущен государственный проект
Diia City - специальный правовой режим для IT-индустрии
Цели государства в IT-сфере до 2024 года:
100% - публичных услуг доступны гражданам и бизнесу онлайн;
95% - населения, социальных объектов и главных дорог имеют покрытие скоростным интернетом;
6 000 000 украинцев вовлечены в программу развития цифровых навыков;
10% - доля IT в ВВП страны.
Как приобрести действующий бизнес/предприятие
Ориентировочный алгоритм шагов инвестора в процессе приобретения действующего бизнеса
1
Разработка бизнес-плана и поиск объекта приобретения
2
Проведение предварительных переговоров с продавцом
3
Заключение между сторонами:
Договора об эксклюзивности
Договора о намерениях
Договора о конфиденциальности
4
Проведение Due Diligence предприятия, выявление скрытых дефектов и их устранение
5
Проведение окончательных переговоров с продавцом по поводу цены приобретения и других ключевых условий транзакции
6
Структурирование транзакции и заключение договора о структуре транзакции
7
Получение предварительного разрешения Антимонопольного Комитета Украины на проведение концентрации (по необходимости)
8
Предпродажное устранение недостатков бизнеса
9
Подготовка и заключение договоров о переходе прав собственности
10
Урегулирование отношений между партнерами в бизнесе
(если собственниками предприятия становятся несколько лиц)
Какой менеджмент выбрать: местный или иностранный?
+ понимает обычаи, традиции и институты местной среды;
+ контакты и репутация местного менеджера улучшают
доступ на рынок капитала и производства;
+ общественный имидж компании, в которой руководящие
должности занимают местные жители, может улучшить
возможности реализации, если целью инвестиций является
обслуживание местного рынка.
МЕСТНЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ:
Преимущества:
- посторонние личности, отсутствие доверительных отношений вначале инвестиционного проекта.
Недостатки:
ВОЗМОЖНА ДВОЙНАЯ СИСТЕМА ПОДПИСИ
Недостатки:
- нуждается в получении разрешения на трудоустройство и вида на временное проживание;
- дополнительные расходы на переезд и проживание в Украине;
- языковой и ментальный барьер с сотрудниками и
государственными органами;
- до получения разрешения на трудоустройство, в любом
случае, необходимо привлечение местного менеджмента.
Преимущества:
ИНОСТРАННЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ:
+ «свой» человек, которому доверяет инвестор;
+ одинаковый менталитет и стили управления;
+ может совершать управление как из-за границы, так и
находясь в Украине.
IT-индустрия Украины
Запущен государственный проект Diia City - специальный правовой режим для IT-индустрии

В 2020 году сервисный IT-рынок вырос на 20% по сравнению с 2019 годом (данные BRDO).

За 2020 год Украина экспортировала IT-услуг на $5,06 млрд.

В Украине насчитывается более 205 000 IT-специалистов.
В год выпускается примерно 23 000 новых айтишников.

В Украине более 4000 IT-компаний.

Постоянно растет спрос на услуги украинских IT-специалистов.

Четыре центра с наибольшей концентрацией IT-компаний и специалистов: Киев, Харьков, Львов, Днепр.
Как приобрести права на торговую марку или изобретение?
Изобретение – техническое решение каких-либо проблем какой-либо отрасли, который является новым, имеет изобретательный уровень и пригоден для промышленного использования.
Торговая марка – обозначение или знак, с помощью которого товары и услуги одних лиц отличаются от товаров и услуг других лиц.
Изобретение
Торговая марка
Инвестор
Собственник прав на торговую инвестор марку или изобретение
ДЛЯ ТОРГОВОЙ МАРКИ: обозначается номер
свидетельства на знак для товаров и услуг, список
классов МКТП, для которых этот знак зарегистриро-
вано, и приводится именно обозначение торговой
марки.
ДЛЯ ПАТЕНТА: указывается номер патента,
название изобретения, указанное в патенте, права
и обязанности сторон, условия передачи прав и
реквизиты.
Как зарегистрировать в Украине торговые марки?
Представителем иностранного лица в патентном ведомстве может быть исключительно патентный поверенный
1
Подбор класов МКТП для поиска и регистрации
2
Предварительный поиск на сходство с уже зарегистрированными в Украине знаками
3
Расширенный поиск на сходство с уже зарегистрированными и поданными на регистрацию знаками
4
Подача заявления
5
Ускоренная экспертиза заявления/экспертиза заявления
6
Решение квалификационной экспертизы про регистрацию знака
7
Публикация о выдаче свидетельства
8
Выдача свидетельства
* Свидетельство о регистрации знака для товаров и услуг выдается сроком на 10 лет.
** Срок действия свидетельства, за ходатайством собственника, продлевается на каждые 10 лет,
с условием внесения соответствующих платежей.
Как распоряжаться имущественными правами на объекты интеллектуальной собственности?
(лицензионные договора, франчайзинг)
Согласно договору, одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за плату право пользования, согласно ее требованиям, комплексом надлежащих этой стороне прав с целью изготовления и (или) продажи определенного вида товаров и (или) предоставления услуг. Предметом договора коммерческой концессии есть право на использование объектов права интеллектуальной собственности (торговых марок, промышленных образцов, изобретений, творений, коммерческих тайн и т.д.), коммерческого опыта и деловой репутации. С 5 апреля 2015 года отменено требование обязательной государственной регистрации договоров коммерческой концессии (франчайзинга). Привлекательность франчайзинга заключается в наличии неоспоримых преимуществ для обоих участников франчайзинговых отношений. Для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей он предоставляет в распоряжение стабильный доходный бизнес, а для известных фирм и компаний.
Самым распространенным способом передачи прав на использование объекта интеллектуальной собственности является лицензионный договор. Согласно договору, одна сторона (лицензиар) предоставляет другой стороне (лицензиату) разрешение на использование объекта права интеллектуальной собственности (лицензию) на условиях, определенных по взаимному согласованию сторон с учётом требований законодательства. В лицензионном договоре определяются: вид лицензии, сфера использования объекта права интеллектуальной собственности (конкретные права, что предоставляются по договору, способы использования указанного объекта, территория и срок, на который предоставляются права и т.д.), размер, порядок и сроки выплаты оплаты за использование объекта права интеллектуальной собственности, а также другие условия, которые стороны считают целесообразным включить в договор.
Франчайзинг
Лицензионный договор
Лицензия на использование объекта права интеллектуальной собственности
Собственник прав на объект интеллектуальной собственности может распоряжаться им путем заключения следующих договоров:
Договор о создании по заказу и использовании объекта права интеллектуальной собственности
Договор о передаче исключительных имущественных прав интеллектуальной собственности
Другой договор по распоряжению имущественными правами интеллектуальной собственности (франчайзинг)
Какие особенности инвестирования в технологические парки?
Технологический парк – субъект, образованный с целью создания организационных основ выполнения проектов технологических парков по производственному внедрению наукоемких разработок, высоких технологий и обеспечению промышленного выпуска конкурентоспособной на мировом рынке продукции.
Самостоятельное юридическое лицо
Организационно-правовые формы технопарков:
Хозяйственное объединение:
(группа юридических лиц), отношения между которыми регулируются договором об общей деятельности без создания юридического лица и без объединения вкладов.
Регистрация
1. Получение свидетельства для технопарка.
2. Получение свидетельства для проекта.
(Государственный комитет Украины по вопросам научно-технического и инновационного развития).
Открытие специальных счетов технопарков.
Срок реализации проекта технопарка до 5 лет.
Оборудование, материалы, которые не производятся в Украине и ввозятся на таможенную территорию Украины технопарками, облагаются ввозными пошлинами на общих основаниях.
Суммы ввозной пошлины не перечисляются в бюджет, а засчитываются на специальные счета технологических парков.
50% сумм ввозной пошлины → на специальные счета участников технологических парков.
50% сумм ввозной пошлины → на специальный счет руководящего органа соответственного технологического парка.
Как приобрести недвижимость в Украине через общество с ограниченной ответственностью или представительство иностранного инвестора?
Покупка недвижимости, ее обслуживание и содержание в соответствующем состоянии предусматривает нахождение на территории Украины представительства или представителя нерезидента, наделенного правами на заключение на пользу нерезидента договоров купли-продажи и/или получение в собственность, или же аренду земли в надлежащем состоянии (коммунальные платежи, охрана, ремонт и т.д.), а также внесение в бюджет оплаты за землю или арендной платы за земельные участки, на которых размещены такие объекты недвижимого имущества.
1
ООО (Представительство)
2
Регистрация права собственности на недвижимость по новосозданому предприятию
3
Составление акта приема-передачи имущества
4
Оценка имущества
5
Принятие решения о внесении приобретенного имущества к статутному капиталу предприятия с иностранными инвестициями
6
Создание ООО или представительства
7
Приобретение имущества нерезидентом
8
Предприятие с иностранными инвестициями еще не создано
9
Предприятие с иностранными инвестициями уже создано (основано)
10
Принятие решения о приобретении имущества (общими собраниями или директорами - соответственно с компетенцией)
11
Заключение договора купли-продажи недвижимости
12
Нотариальное удостоверение договора и его государственная регистрация
13
Зачисление имущества на баланс предприятия
В зависимости от выбранного варианта, на учете в налоговой инспекции, как плательщика налогов, будет находиться соответственное представительство иностранной компании, постоянное представительство нерезидента, управляющий имущества или юридическое лицо с иностранными инвестициями
Как приобрести недвижимость в Украине нерезиденту Украины?
Является ли продавец собственником?
Правоустанавливающие документы.

Согласие другого из супругов на заключение договора.

Не состоит ли объект под арестом или же под залогом.

Отсутствие имущественных претензий третьих сторон.

Наличие несовершеннолетних и нетрудоспособных лиц.

Документы, составленные за границей, должны быть удостоверенные в соответствии с законодательством страны их выдачи, переведены на украинский язык и легализованы.
Нотариус должен проверить:
* Национальным законодательством Украины предоставлено юридическим и физическим лицам других стран, а также лицам без гражданства право на приобретение в Украине недвижимого имущества, наравне с гражданами и юридическими лицами нашей страны.
** Иностранцы могут приобрести имущество путем заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, который заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
Покупатель и продавец обращаются к нотариусу для заключения и удостоверения договора купли-продажи
Покупатель
Продавец
Нотариус
Информация про недвижимость внесена в реестр
Нет
Да
Продавец должен внести данные про недвижимость в реестр, для чего обращается в государственную регистрационную службу
Продавец
1. Нотариус заключает соглашение и вносит изменения в реестр

2. Тем же днём передаёт платежи и документы в государственную регистрационную службу

3. В течение 5 дней выдает новому собственнику свидетельство о праве собственности
Нотариус
*Существует возможность регистрации в сокращённые сроки – 2 часа
Как въехать в Украину и выехать
из неё?
Регистрация иностранцев и лиц без гражданства, которые въезжают в Украину, осуществляется в пунктах пропуска через государственную границу Украины органами охраны государственной границы.
+ паспортный документ (в случае безвизового порядка въезда);
+ паспортный документ и виза (в случае визового порядка въезда);
+ паспортный документ и временный вид на жительство;
+ паспортный документ и постоянный вид на жительство;
+ проездной документ для выезда за границу;
+ удостоверение лица без гражданства для выезда за границу.
Ксерокопии нотариально удостоверенных паспортных документов,
свидетельств о рождении, виз права на пересечение
государственной границы не дают.
1. Документы для пересечения государственной границы Украины:
+ сумма средств установлена в размере 40 тысяч гривен на одного человека в месяц.
2. Наличие достаточного финансового обеспечения или возможности получить такое обеспечение законным способом на территории Украины:
+ в течение предоставленного визой разрешения в пределах срока действия визы;
+ не более чем 90 дней в течение 180 дней в случае въезда иностранцев, которые есть гражданами государств с безвизовым порядком въезда.
3. Срок пребывания иностранцев на территории Украины:
1. Иностранцы, которые на законных основаниях пребывают в Украине, имеют право свободно оставить территорию Украины; 2. Выезд из Украины иностранцу или лицу без гражданства не разрешается, если:

+ ему сообщили о подозрении в совершении криминального правонарушения или криминальное дело рассматривается судом – до окончания криминального производства;
+ его осудили за совершение криминального правонарушения – до отбывания наказания или освобождения от наказания;
+ его выезд противоречит интересам обеспечения национальной безопасности Украины – до прекращения обстоятельств, которые препятствуют выезду.
4. Выезд иностранцев из Украины:
Как иностранцам трудоустроиться в украинской компании?
Основные документы для иностранца:
+ паспортный документ;
+ фото 3,5*4,5 см;
+ резюме
1
Размещение работодателем в центре занятости (ЦЗ) вакансии за 15 дней до обращения за договором (З-ПН)
2
Подача работодателем пакета документов согласно перечню, установленному законодательством
3
Рассмотрение ЦЗ пакета документов и принятие решения в течение 7 рабочих дней
4
После принятия решения ЦЗ уплата работодателем средств за рассмотрение заявления в размере 12 800 грн за одного иностранца
5
Получение разрешения в ЦЗ
6
Заключение с иностранцем трудового договора и предоставление ЦЗ копии
* Срок действия разрешения на применение труда иностранцев составляет не более одного года с возможностью продлевать такой срок неограниченное количество раз без уплаты сбора.
Как иностранцу получить право на проживание в Украине?
Детальный перечень иностранцев, которые имеют право на получение ВВнЖ, предусмотрен законодательством. Чаще всего ВВнЖ выдается иностранцам, которые прибыли в Украину с целью трудоустройства, обучения.

В зависимости от оснований получения иностранцем ВВнЖ, законодательством определен четкий перечень документов, необходимых для подачи в территориальные органы Государственной миграционной службы Украины (ГМС) (по месту проживания) для получения такого вида.

Срок рассмотрения пакета документов ГМС составляет 15 дней.

ВВнЖ в украине выдается на срок до одного года с возможностью продления каждый раз на один год.
Временный вид на жительство (ВВНЖ)
ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ПВнЖ ИМЕЮТ:

1. Иностранцы и лица без гражданства, которые иммигрировали в Украину на постоянное проживание;

2. Иностранцы и лица без гражданства, которые до принятия решения о прекращении гражданства Украины постоянно проживали на территории Украины, и после принятия решения о прекращении гражданства Украины остались на постоянное проживание на ее территории.

Для получения ПВнЖ сначала следует получить разрешение на иммиграцию, срок получения разрешения около 1 года. После получения разрешения на иммиграцию иностранец подает соответствующий пакет документов в органы ГМС по месту проживания в Украине.

Срок рассмотрения пакета документов составляет 7 дней.

Срок действия ПВнЖ не ограничивается. Постоянный вид на жительство подлежит обмену в случае достижения лицом 25-ти и 45-летнего возраста.
Постоянный вид на жительство (ПВНЖ)
Какие особенности регистрации иностранных инвестиций?
Гарантия защиты иностранных инвестиций в случае изменения законодательства об иностранных инвестициях
Государственные гарантии иностранных инвестиций
Иностранные инвестиции в Украине не подлежат национализации
Иностранные инвесторы имеют право на возмещение убытков
В случае прекращения инвестиционной деятельности иностранный инвестор имеет право на возврат не позднее шести месяцев с дня прекращения этой деятельности своих инвестиций в натуральной форме или в валюте инвестирования в сумме фактического вклада без уплаты пошлины, а также доходов из этих инвестиций в денежной или товарной форме по реальной рыночной стоимости на момент прекращения инвестиционной деятельности.

Кроме того, гарантируется беспрепятственный и немедленный перевод за границу их прибылей, доходов и других средств в иностранной валюте, полученных на законных основаниях в результате осуществления иностранных инвестиций.
Какие особенности налогообложения в Украине?
1
Общегосударственные налоги и сборы
2
Налог на прибыль предприятий
3
Налог на доходы физических лиц и добавленную стоимость
4
Акцизный налог и экологический налог
5
Рентная плата
6
Пошлина и военный сбор
7
Местные налоги и сборы
8
Налог на имущество и единый налог
9
Сбор за места для парковки транспортных средств
10
Туристический сбор
* Верховной Радой Украины планируется уменьшение налоговой ставки для IT-компаний
Какие особенности налога на прибыль в Украине?
Доходы – Расходы = Финансовый результат
Финансовый результат по данным финансовой отчетности
Насчитывается за ставкой 18%
Налог на прибыль предприятий
Насчитывается за ставкой 1,5%
Военный сбор
Прибыль, которая остается после уплаты налогов
Чистая прибыль предприятия
Какие особенности налога на добавленную стоимость и налога на прибыль в Украине?
Согласно договору, одна сторона (правообладатель) обязывается предоставить другой стороне (пользователю) за плату право пользо- вания, согласно ее требованиям, комплексом надлежащих этой стороне прав с целью изготовления и (или) продажи определенного вида товаров и (или) предоставления услуг. Предметом договора коммерческой концессии есть право на использование объектов права интеллектуальной собственности (торговых марок, промыш- ленных образцов, изобретений, творений, коммерческих тайн и т.д.), коммерческого опыта и деловой репутации. С 5 апреля 2015 года отменено требование обязательной государственной регистрации договоров коммерческой концессии (франчайзинга). Привлекательность франчайзинга заключается в наличии неоспори- мых преимуществ для обоих участников франчайзинговых отноше- ний. Для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей он предоставляет в распоряжение стабильный доходный бизнес, а для известных фирм и ком
Самым распространенным способом передачи прав на использование объекта интеллектуальной собственности является лицензионный договор. Согласно договору, одна сторона (лицензиар) предоставляет другой стороне (лицензи- ату) разрешение на использование объекта права интеллекту- альной собственности (лицензию) на условиях, определенных по взаимному согласованию сторон с учётом требований зако- нодательства. В лицензионном договоре определяются: вид лицензии, сфера использования объекта права интеллекту- альной собственности (конкретные права, что предоставляют- ся по договору, способы использования указанного объекта, территория и срок, на который предоставляются права и т.д.), размер, порядок и сроки выплаты оплаты за использование объекта права интеллектуальной собственности, а также другие условия, которые стороны считают целесообразным включить в договор.
Франчайзинг
Лицензионный договор
Формирование налогового обязательства с НДС (20% стоимости проданного товара)
Оплата аванса поставщику
Получение товара от поставщика
ИЛИ
ИЛИ
Налоговые обязательства
Налоговый кредит
Формирование налогового кредита с НДС
(20% стоимости купленного товара)
Определение суммы НДС к оплате
Получение аванса от покупателей
Передача товара покупателям
ИЛИ
Какие есть варианты перечисления иностранной валюты за пределы Украины?
Резиденту (юридическому лицу/физическому лицу-предпринимателю) разрешается осуществлять валютные операции с целью осуществления его хозяйственной деятельности по переводу средств из Украины на текущие счета нерезидентов - юридических лиц, открытые в Украине (кроме инвестиционных счетов), включая перевод средств с целью приобретения резидентом ценных бумаг иностранного эмитента, облигаций внешнего государственного займа Украины в течение календарного года на общую сумму, которая не должна превышать в совокупности 2 000 000 евро включительно.

При этом существуют определённые ограничения валютных ограничений для физических лиц, но они направлены на физических лиц-резидентов.
Валютные ограничения:
С принятием закона Украины «О валюте и валютных операциях» состоялась либерализация валютного рынка, многие ограничения на перечисления иностранной валюты за границу для юридических лиц были сняты.
Наши контакты
+38 (067) 524 93 14
office@lawyers.com.ua
ул. Полевая, 58, Софиевская Борщаговка, Киевская область, Украина, 08131