IT

Что изменилось в применении внесудебного способа обращения взыскания на ипотечное имущество после вступления в силу Закона №2478-VIII

04 февраля 2019 был введен в действие Закон от 03.07.2018 г. №2478-VIII «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно возобновления кредитования», который был опубликован 03 ноября 2018 в «Голосе Украины».
Данный Закон вызвал большое обсуждение в социальных сетях, поскольку направлен на восстановление сферы кредитования и минимизацию рисков для банков при принятии решения о выдаче кредитов. Так, положениями данного закона, в частности, предусмотрено предоставление банками информации для кредитного реестра НБУ о кредитных операциях, сумма задолженности которым по основной сумме и процентам равна или превышает 100 размеров минимальных заработных плат или эквивалент этой суммы в иностранной валюте. Указанная информация предоставляется без получения на это согласия должника в соответствии с Законом «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно создания и ведения кредитного реестра Национального банка Украины и совершенствования процессов управления кредитными рисками банков» от 06.02.2018.
Кроме того, согласно положениям данного Закона, ликвидация солидарного должника-юридического лица или смерть физического лица не прекращает обязательств остальных должников перед кредитором и не изменяет их объема и условий выполнения. Закон в 5 раз увеличивает срок, в течение которого кредитор сможет предъявить требования к поручителю. Теперь это не шесть месяцев, а три года. Если обязательство выполняется частями, срок поручительства рассчитывается отдельно по каждой части выполнения обязательства.
Отдельно хотелось бы остановиться на влиянии данного Закона на механизм внесудебного урегулирования проблемной задолженности. Так, согласно пункту 2 раздела «Заключительные положения», данный закон применяется к уже существующим правоотношениям, то есть отношениям, возникшим до введения его в действие и продолжающим существовать после введения закона в действие, кроме ч.4 ст.36 Закона. Итак, можно констатировать, что основной целью принятия данного закона является приведение судебной практики в сфере проблемных взаимоотношений между кредитором, должником и поручителем к общему знаменателю.
Made on
Tilda